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Los precios de las herramientas, materiales, insumos y otros componentes asociados para la construcción de una vivienda en la republica dominicana van cada vez más en aumento, incidiendo en el dinamismo del sector construccion y elevando el costo final para adquirir o alquilar una vivienda.
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De acuerdo al Índice de Costos Directos para la Construcción de Viviendas (ICDV) –una herramienta que analiza cada mes el costo para realizar una casa, un apartamento o proyectos habitacionales más amplios– se situó en 235.73 en noviembre, para un aumento interanual de 3.74 % con relación al resultado de noviembre pasado, de 227.22.
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Se trata de un incremento acumulado de 3.53 %visto desde enero de este año, cuando el indicador variara ligeramente y se ubicara en 236.07, aunque se refleja un descenso de 1.48 % entre octubre y noviembre, según los datos que ofrece la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Variación por tipos de viviendas
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En un mes, los costos directos vistos por el tipo de edificación reflejaron ligeros descensos, con las viviendas multifamiliares de ocho niveles o más mostrando la baja más significativa en noviembre, de 2.38 %.
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Las viviendas unifamiliares de dos niveles también registraron una reducción de 1.53 %, seguido de la vivienda unifamiliar de un nivel (-1.07 %) y la vivienda multifamiliar de cuatro niveles (-0,96 %).
Comportamiento de los costos por grupo y subgrupo
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Al desglosar la variación mensual del índice por grupo de costos, se observa que las herramientas fueron las únicas que registraron un aumento significativo entre octubre y noviembre de este año, con un alza de 7.87 %.
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En contraste, otros grupos como subcontratos, maquinarias y mano de obra se mantuvieron estables o presentaron variaciones de precios mínimos.
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Por subgrupos de costos, las principales alzas mensuales se concentraron en herramientas (7,87 %), agregados (4,93 %), bloques y otros (2,49 %), subcontrato de terminaciones (1,91 %) y misceláneos eléctricos (1,58 %).
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Los aceros (-18,10 %), alambres, clavos, zinc y otros (-8,14 %), alambres eléctricos (-2,02 %), pintura (-1,25 %) y madera (-1,03 %) fueron insumos que, por el contrario, muestran reducciones en sus costos en noviembre.
