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Al culminar el 2025los costos para construir una vivienda en la República Dominicana registraron un incremento acumulado de 3.72 %, una variación que refleja el encarecimiento gradual de insumos, materiales de construcción y otros componentes asociados.
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En diciembre pasado, el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) –un indicador que evalúa cada mes cuánto cuesta la construcción de viviendas para una o varias familias– fue de 236.17 en promedio, 8.49 puntos por encima de los 227.68 alcanzados en el mismo período del 2024.
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Sin embargo, si se observa la variación mensual del índice, este disminuye 0.43 puntos respecto a noviembre de 2025cuando se posicionó en 235.73, según los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (UNO).
costo mayor en las casas
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Al observar los datos por tipo de vivienda, se aprecia que los costos directos fueron más elevados para la construcción de casas el año pasado.
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En efecto, los insumos asociados a las viviendas unifamiliares de un nivel subieron 4.36 %, al pasar de 232.10 en diciembre del 2024 a 242.41 en diciembre del 2025.
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En tanto, el índice de las viviendas unifamiliares de dos niveles se situó en 238.18 al culminar el 2025un aumento de 3,57 % respecto a los 229,97 registrados en el mismo período del 2024.
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En el caso de los edificios de apartamentoslos de cuatro niveles reflejanon una alza interanual de 3,49% (de 224.4 a 232.3), mientras que los de ocho niveles o más aumentan 3,45% el año pasado (de 224.26 a 231.99), conforme a los informes de la ONE.
Bajan herramientas y materiales
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Al desglosar los datos por grupos y subgrupos de costos en diciembre del año pasado, se observa una variación mensual negativa tanto en las herramientas (-0,21 %) como en los materiales (-1.48 %) respecto a igual período del 2024, cuando presentarán variaciones positivas de 0.84 % y 0.40 %, respectivamente.
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Solo de noviembre a diciembre del 2025 se observaron descensos en componentes como los misceláneos eléctricos (-24,10 %), pintura (-7,49 %), bloques y otros (-4,29 %), alambres, clavos, zinc y otros (-1,67 %) y los subcontratos para la terminación de viviendas (-1,43 %) en contraste con otros subgrupos de costos como cementos y pegamentos (5,12 %), accesorios eléctricos (1,95 %), aceros (1,92 %), tuberías y piezas de PVC (1,40 %), así como equipos y aparatos para instalaciones hidrosanitarias (0,64 %).
